个人合同（共10篇）

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一、本合同双方当事人

出让方：______________________________（以下简称甲方）

法定代表人：__________________________

职务：________________________________

地址：________________________________

电话：________________________________

受让方：______________________________（以下简称乙方）

法定代表人：__________________________

职务：________________________________

地址：________________________________

电话：________________________________

二、根据国家有关法律、法规及深圳市的有关规定，订立本合同。

三、甲方向乙方出让土地的使用权，土地所有权属于国家。地下自然资源、埋藏物均不在土地使用权出让范围。

四、本合同签订之日，甲方将地块编号为_________，土地面积为_________平方米（见宗地图红线范围）的土地使用权出让给乙方，乙方对该地块的现状无任何异议。本合同签订后，则视为甲方已向乙方交付土地。

五、本块土地的使用年期为_______年，从_______年______月______日至_______年______月______日止。

六、本块土地用途为：____________________________________________。

七、土地利用要求

（一）主体建筑物的性质：___________________；

（二）建设用地面积：_________平方米；

（三）建筑覆盖率：≤_________%；

（四）建筑容积率：≤_________；

（五）总建筑面积_________平方米（地下车库、设备用房、民防设施、公众通道，不计容积率）；

（六）建筑高度：不超过_________米；

（七）总体布局及建筑退红线要求：

退红线要求：用地3-4边退红线距离≥_______米，用地4-5、5-1边退红线距离≥_______米，其余各边退红线距离≥_______米。

（八）市政设施要求

1．车辆出入口：___________________路；

2．人行出入口：不限；

3．机动车泊位数：_________辆（自用辆公用辆）；

4．室外地坪标高：根据规划确定；

5．给水接口：_________路或_________路市政给水管网；

6．雨水接口：_________或_________市政雨水管网；

7．污水接口：经化粪池处理后，接_________或_________市政污水管网；

8．中水接口：_______________________________________

9．燃气接口：_______________________________________

10．电源：_________或_________市政电力管网；

11．通讯：_________或_________市政通讯管网；

（九）建筑间距：满足建筑间距及消防要求。

八、本地块上_________平方米建筑面积可进入市场销售。

九、本地块的土地使用权出让金为____________（人民币）（小写：￥________元）整；土地开发金为（人民币）____________元（小写：￥________元）整；市政配套设施金为（人民币）___________元（小写：￥________元）整；合计（人民币）___________元（小写：￥_________元）整；

十、经甲乙双方协商同意，在本合同签订之日起五日内，乙方须向甲方一次性付清全部成交价款。即（人民币）：____________元（小写：￥_________元）整。

十一、乙方未按出让合同规定的期限付清成交价款的，乙方同意甲方解除出让合同，无偿收回土地使用权。甲方并可没收乙方已支付的履约保证金。已兴建的建筑物、附着物无偿收归甲方所有，甲方还可按成交价款的_________%向乙方追索违约金。

十二、乙方在未交清本地块的成交价款并取得《房地产证》前，不得转让及抵押本地块的土地使用权。

十三、乙方除向甲方给付本地块的成交价款外，每年还必须按规定缴付土地使用费。乙方在签订土地出让合同的同时，办理土地使用费登记手续。

十四、乙方在使用土地期间，未按规定缴纳土地使用费的，甲方可不予办理与本地块有关的房地产权登记、建筑许可、销（预）售许可及其他相关手续或采取其他限制性措施。

十五、乙方在土地使用年限内依照法律、法规、深圳市的有关规定以及本合同的规定转让、出租、抵押土地使用权或将土地使用权用于其他经济活动，其合法权益受法律保护。乙方开发、利用、经营受让的土地，不得损害社会公共利益。乙方在未办理土地使用权登记并取得房地产证之前，不得以任何形式处分本地块。

十六、本合同规定的土地出让年限届满，甲方无偿收回出让地块的土地使用权，本地块上的建筑物及其他附着物也由甲方无偿取得。乙方承诺于_______年______月______日将土地及土地上建筑物、附着物无偿交给甲方，并在年期届满之日起十日内办理房地产权注销登记手续，否则由甲方迳行注销。乙方如需继续使用本地块，可在期满前六个月内申请续期，并在确定了新的土地使用权出让年限和出让金及其他条件后，与甲方重新签订土地使用权出让合同，支付土地使用权出让金和土地开发与市政配套设施金，并办理土地使用权登记手续。

十七、在履行本合同过程中甲方需向乙方告知有关事宜的，乙方同意甲方通过挂号信函或媒体公告的形式送达至本合同所规定的乙方地址。

十八、《土地使用规则》是本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。乙方须遵守《土地使用规则》。

十九、本合同订立、效力、解释、履行及争议的解决均受中华人民共和国法律的管辖。

二十 ……此处隐藏10340个字……十个银行工作日支付B/G面额的55%。甲方分批应付的金额以SWIFT至乙方指定的银行帐户。

6、每批保函总面额的资金到位后的七个工作日内,开证银行将分批保函正本用银行专迅通道送达中国银行(香港分行)甲方指定帐户,直到延续到合同所签订的融资总额度为止。

五、??违约责任:

1、甲、乙双方同意,自合同签定后任何一方不能单方面终止合同,在15天内不上报开证银行总行属违约,双方应绝对负责,认真执行,共同遵守,谁违约谁承担一切法律责任。守约方有权利追究违约方所产生的一切后果。违约方至少赔偿守约方按B/G面额的2%,给守约方1%及其它有关各方面的中介1%,此违约的赔偿金额2%,不需通过国际律师的协助,任何时候均有效。

2、甲、乙双方包括相关直接或间接人员均应绝对保密,不能泄密对方有关资料,必须严格遵守ICC500/600的有关不欺诈、不泄露、及跨越对方关系的规定。

3、本合同受中国香港和伦敦法律的约束。

4、本合约自生效之日起,30天之内有效。

六、??如有关本合同相关的补充合同书、协议书、备忘录均视为与本合同不可分割的组成部分。

七、??本合同以中文为准,正本共七份,甲方3份;乙方4份;见证方持副本壹份均具有法律同等效力,经双方签字盖章生效。

甲方(投资方):香港鑫海投资发展公司乙方(项目方):四川黄成电动车制造有限公司

甲方法定代表人 chi ching?? 乙方法定代表人:

Managing dirertor

盖章:陈志清 签字:总裁?? 盖章:签字

身份证/护照NO: 身份证/护照NO:510124195311095713

甲方见证人:(签名、盖章) 乙方见证人:(签名、盖章)

身份证/护照NO?? 身份证/护照NO

二00?? 年?? 月?? 日 二00??年??月?? 日

??

操 作 程 序

一、??需款方提交资料

1、??项目申贷书(中英文版二份)。

2、??资金流向用途说明书(中英文版本二份)。

3、??项目批文的主要部分见样本清单(中英文版本二份)。

4、??需款方的授权委托书(中英文版本二份)。

5、??公司资料表银行加签(中英文版本二份)。

6、??有能开证通知书(见样本)银行确认盖章(中英文二份)。

7、??担保函(见样本)银行确认(中英文二份)。

8、??外管局批文及银行授信额度函之正本的副本、用款方盖章(一式二份)。

9、??用银行电传SWIFT方式查询样本银行要确认,包括有关银行应出的文件版本,均要银行确认。(一式二份)

10、??每年支付利息的清单及还款计划书。

11、??营业执照、法人证书、法人身份证复印件。

二、??贷款研究以上资料后回复需款方。

三、??双方签定融资协议书。

四、??需款方银行开出愿意为需款方担保,并以B/G为担保品形式融资的意向书,意向书交给贷方(见上述(6)款)。

五、??贷方查询意向书无误后,贷款方银行向需款方提交银行详细资料及融资保证书。

六、??需方银行向贷方银行提交担保品,B/G正本的副本。

七、??贷方银行收到担保品B/G正本的副本并经查证后,向需方银行发出分期拨款银行承诺书,简称L/G。同时交换需方银行的担保函B/G的正本。

八、??贷方银行在拾个银行工作日内起,开始分批拨款到需方指定银行帐户。

香港鑫海投资发展公司

二00 年 月?? 日

操作银行资料

中国银行(香港)BANK OF CHINA

地址:香港花园道一号 ,GARDAN ROAD HONG KONG

电报:73772 BKCHLHX

传真:00852-28266888

银行代号:BKCHHKHH

公司名称:YEM HOI INVESTMENT AND DEVELOPMENT CO

帐户:012-875-9-218663-9(USD)

联络地址:5/F, 529 WANG ShmaHeuk lnk Fusho pping henere Juuetion Road Kow Ioen Hong Kong

Fnx:(00852)23382099

网址:

二00??年?? 月?? 日

财团要求的条件

1、??申贷书函头要有公司企业名称

2、??项目批文

3、??企业资料(法

人资料)

4、??银行同意开出保函同意书(五大行之壹)均可

5、??如支行操作,分行加签(分行级)当地政府或企业与银行协商

二、企业以项目抵押给银行,银行同意开出保函

1、??项目立项批文

2、??可行性报告批复

3、??人民政府给该企业的项目委托书

4、??申贷书 函头要有公司企业名称

5、??还款计划书

6、??银行保函(可以查询号)座标网号

7、??法人身份证复印件、营业执照复印件、组织机构代码证以上条款均要加盖企业公章

8、??四川黄成电动车制造有限公司的手续需由省计委出具一份立项批复手续,以上条款如能办到,投资方于两天内给予答复并提供确认函委托书。

如有国债项目也可一同办理

XX年10月19日广州

银行借款保函(格式)

我行根据申请人:四川黄成电动车制造有限公司的要求,同意为申请人作担保,开出此不可撤销、可确认的银行保函给受益人(陈志清先生),作为融资合同(合同号 )的担保,担保金额为人民币元及按?? %计算的年息,从开证日期起壹拾年有效,具体保证如下:

一、合同执行期间,当接到受益人因申请人四川黄成电动车制造有限公司未按进支付年息(相当于 元的%)的书面通知时,我行保证在七个银行工作日内无条件支付该年息,划至贵方指定的帐户,并放弃一切抗辩及反诉讼的权利。

二、合同期满后,当接到受益人因申请人四川黄成公司未按期偿还投资款本金或部分本金未偿还的书面通知时,我行保证在七个银行工作日内无条件将所担保投资款本金未偿还的部分,一次性划至贵方指定的帐户,并放弃一切抗辩及诉讼的权利。

三、本保证函在有效期限内不可撤销、不可转让、不可更改、到期无条件兑付。

开证银行:中国交通银行成都分行 (保函部)

行号:63662

法定地址:成都市西玉龙街211号

电话:86525010

??行长:蒋志浦(签字)

营业部主任:张平(签字)

二00 年?? 月??